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Wohnen mit Stil

Freistehendes EFH Mühlenbachstrasse in Neuss "Nähe Lauvenburg"


Das in 1 ½ geschossiger Bauweise errichtete Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche
sowie eine Kellernutzfläche von ca. 87 m². Verschiedene interessante Gestaltungs-
details, wie zum Beispiel abgeschlepptes Satteldach mit großen Dachüberständen,
großer Ess- bzw. Wohnzimmer-Erker, hallenähnlicher Galerie-Eingangsbereich mit
einer Deckenhöhe von 5,50 m, verleihen diesem Haus eine unverwechselbare Note.

Das Haus ist durch eine offene und luftige Bauweise geprägt. Der Esserker verbindet
sowohl die Kombination Küche/Essen als auch den Wohn-/Essbereich. So sind auf der
einen Seite ein Wohnküchencharakter ( Küche/Essbereich) und auf der anderen Seite
ein 50 m² großer Wohnbereich, in welchem sich der Esserker ebenfalls elegant integriert,
entstanden.

Im Erdgeschoss entstand vom zentralen Eingangsbereich ein separater Teil mit verdeckt-
liegender Garderobe sowie Abstellraum und Gäste-WC. In der 1. Etage wurden neben
einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei geräumige Kinderzimmer sowie
zwei Wellness-Bäder - eines davon als kombiniertes Wannen-/Duschbad - realisiert. Das
Elternbad ist zentral vom Elternschlafzimmer zu erreichen. Kinder bzw. Gäste finden den
Eingang in das zweite Bad von der Galerie aus.

Auch das ausgebaute Dach-Studio mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einer Grund-
fläche von rund 50 m² bietet weitere interessante und reizvolle Nutzungsmöglichkeiten.
So bieten sich hier Raum für das eigene Büro, Gäste-Zimmer oder ein weiterer Bereich
für die Kids.

Der Keller teilt sich in die Zonen Hobby-Fitness-Sauna, Vorratskeller, Wasch- und Trocken-
raum sowie Heizungsraum auf und sind ebenfalls über die zentral angelegte Kellerdiele zu
erreichen.


Leben Sie Ihren Traum

 

     
     
     
     
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